Zarządzanie najmem
Kompleksowa opieka nad Twoją nieruchomością
Gdańsk, Sopot, Gdynia, Pomorskie
Zadbam o Twoje mieszkanie tak, jak o własne — od przygotowania go do wynajmu, przez pozyskanie i weryfikacje najemców, aż po pełne zarządzanie nieruchomością.
Nazywam się Izabela Stubińska i profesjonalnie zarządzam nieruchomościami. Łączę wiedzę o rynku, doświadczenie w wynajmie oraz wyczucie estetyki, dzięki czemu Twoje mieszkanie jest nie tylko odpowiednio przygotowane, ale także właściwie zaopiekowane na każdym etapie.
Dla kogo?
Usługa zarządzania najmem długoterminowym jest skierowana do właścicieli nieruchomości, którzy chcą czerpać regularny dochód z wynajmu, ale nie mają czasu zajmować się formalnościami, kontaktem z najemcami i bieżącą obsługą mieszkania.
To rozwiązanie jest idealne dla Ciebie, jeśli:
mieszkasz za granicą lub w innym mieście,
traktujesz nieruchomość jako inwestycję, a nie chcesz angażować się w codzienne obowiązki,
cenisz swój czas i spokój, ale chcesz, aby Twoja nieruchomość pracowała na Ciebie.
Czym jest zarządzanie najmem?
To kompleksowa opieka nad Twoją nieruchomością – od przygotowania jej do wynajmu i znalezienia rzetelnych najemców, przez podpisanie umowy i nadzór nad płatnościami, aż po bieżące sprawy techniczne.
Ty zyskujesz stabilny przychód, a ja zajmuję się całą resztą.
Zakres usług
Przygotowanie mieszkania do wynajmu (home staging, doradztwo
aranżacyjne, sesja zdjęciowa).
Marketing i publikacja ogłoszenia.
Selekcja i weryfikacja najemców.
Przygotowanie i podpisanie umowy najmu okazjonalnego.
Nadzór nad terminowością płatności i rozliczeniami.
Kontakt z najemcami i reagowanie na ich potrzeby.
Koordynacja drobnych napraw i serwisu technicznego.
Raportowanie właścicielowi o stanie nieruchomości i finansach.
Zarządzanie najmem w jednej cenie, bez żadnych dodatkowych opłat.
Jednorazowa opłata wstępna – 1 czynsz najmu.
15% wszystkich wpływów z najmu.
Co zyskasz korzystając z zarządzania najmem?
Oszczędność czasu i energii – nie zajmujesz się codziennymi sprawami związanymi z najmem.
Bezpieczeństwo – dzięki weryfikacji najemców i profesjonalnym umowom.
Stabilny dochód – pilnuje płatności i dbam o to, aby Twoja nieruchomość nie stała pusta.
Zachowanie wartości nieruchomości – bieżąca opieka i szybka reakcja na usterki.
Pełna przejrzystość – regularne raporty i jasne rozliczenia.
Jak pracuję
Spotkanie i wycena
Poznaje Twoje oczekiwania i przedstawiam
ofertę.
Umowa o zarządzanie
Podpisujemy przejrzystą umowę
określającą zakres działań i wysokość wynagrodzenia.
Przygotowanie nieruchomości
Zajmuje się home stagingiem, sesją
zdjęciową i promocją.
Znalezienie najemcy
Weryfikuje kandydatów i podpisuje umowę
najmu.
Bieżąca obsługa
Pilnuje płatności, kontaktuje się z najemcami, koordynuje naprawy.
Raporty i rozliczenia
Otrzymujesz comiesięczne wpływy z najmu
oraz przejrzyste zestawienia finansowe.
Indywidualne podejście do każdej nieruchomości
Do każdej nieruchomości podchodzę indywidualnie – dbam o nią tak, jak o swoją własną. Twoje mieszkanie nie jest dla mnie „jednym z wielu”, ale ważną inwestycją wymagającą odpowiedzialności i zaangażowania.
Wynagrodzenie pobieram wyłącznie od realnie uzyskanego czynszu – zarabiam wtedy, gdy zarabiasz Ty.
Chcesz wynająć mieszkanie bez stresu i z pełną obsługą?
Poznaj inne usługi
