Home Staging

Dla Inwestora

sprzedaj lub wynajmij szybciej, bez zamrażania kapitału.

Gdańsk, Sopot, Gdynia, Pomorskie

Pomagam Inwestorom przygotować nieruchomości tak, aby wyróżniały się na rynku, przyciągały uwagę i realnie generowały zysk.

zobacz realizacje

umów konsultację

Powierz swoją nieruchomość w profesjonalne ręce. Zajmę się kompleksowym home stagingiem – od pomysłu, przez realizację, aż po efekt, który sprzedaje szybciej i drożej. Ty inwestujesz. Ja zajmuję się resztą.

Inwestorze – czy to o Tobie?

Nieruchomość od dłuższego czasu nie generuje zainteresowania, zamrażając kapitał i wydłużając czas wyjścia z inwestycji?

Zależy Ci na szybkim wyjściu z inwestycji i maksymalizacji ceny, a nie na urządzaniu wnętrz po godzinach?

Nie chcesz robić kosztownego remontu – chcesz sprzedać lub wynająć szybciej i drożej?

Często widzę jak inwestorzy, mimo najlepszych chęci nie mogą przyciągnąć potencjalnych kupców. Nie wynika to z ceny nieruchomości, ale z nieodpowiedniej prezentacji, która nie wyróżnia się na tle innych ofert i nie wzbudza zainteresowania. W efekcie ich nieruchomość długo stoi na rynku, generując frustrację i ryzyko konieczności obniżania ceny.

Wyobraź sobie, że…

Wystawiasz nieruchomość… i telefony zaczynają dzwonić jeszcze tego samego dnia. Więcej prezentacji, większe zainteresowanie, a na spotkaniach słyszysz:

„Tu wszystko jest gotowe”
„Świetnie się prezentuje”
„Widać potencjał”

Zamiast przeciągających się negocjacji – konkretna oferta i szybka decyzja.

Jeśli chcesz, żeby Twoja nieruchomość pracowała jak dobra inwestycja,
a nie jak zamrożony kapitał moja usługa kompleksowego home stagingu jest właśnie dla Ciebie.

Co zyskasz ze współpracy ze mną?

CZAS – profesjonalnie przygotowana oferta generuje większe zainteresowanie i skraca czas sprzedaży lub najmu, dzięki czemu szybciej uwalniasz kapitał na kolejne inwestycje.

SPOKÓJ – masz pewność, że nieruchomość jest przygotowana strategicznie i rynkowo, bez Twojego zaangażowania operacyjnego i bez chaosu po drodze.

PIENIĄDZE – kupujący widzi wartość, a nie powód do negocjacji. To oznacza mniejszą presję na obniżki i realnie lepszy wynik transakcji.

Dlaczego warto mi zaufać?

Działam szybko, kompleksowo i zgodnie z trendami – dopinam wszystko na ostatni guzik, żebyś Ty nie musiał/a się niczym martwić.

Jako doświadczony marketingowiec i home stagerka tworzę wnętrza, które nie tylko świetnie wyglądają, ale przede wszystkim skutecznie się sprzedają.

Tworzę strategię prezentacji i maksymalnie wydobywam potencjał nieruchomości, aby przyciągnąć właściwych klientów.

Jak możemy współpracować?

Działasz sam/a

Zakres:

Konsultacja w nieruchomości

Przeprowadzenie diagnozy stanu nieruchomości, dokładna weryfikacja możliwości i potrzeb, rekomendacje zmian. Po konsultacji przygotowuje raport dla klienta, który zawiera zalecenia zmian z podziałem na poszczególne pomieszczenia.

Projekt koncepcji wnętrza

Na podstawie konsultacji tworzę projekt koncepcji wnętrza w formie moodboardu, który pokazuje wybraną paletę kolorów, faktury, meble, oświetlenie oraz dodatki. To pozwala zobaczyć, jaki kierunek finalnej stylizacji.

Lista zakupowa

Przygotowuję kompletną listę zakupów, która obejmuje rekomendowane meble, tekstylia, oświetlenie i dekoracje dostosowane do stylu i budżetu. Ja zajmuję się wyszukaniem produktów, Ty zajmiesz się ich zakupem i samodzielną aranżacją mieszkania.

Cennik:

do 30 m² – od

2 500 zł brutto

31–45 m² – od

3 000 zł brutto

46–60 m² – od

3 500 zł brutto

każde dodatkowe pomieszczenie

+500 zł

dom –

wycena indywidualna

Cena nie zawiera:

budżetu na na meble, oświetlenie i dekoracje
sprzątania
naprawy usterek
kosztów remontowych

Możliwość skorzystania z kompleksowej usługi remontowo – naprawczej.

Działamy razem

Zakres:

Konsultacja w nieruchomości

Projekt koncepcji wnętrza

Lista zakupowa

Przygotowuję kompletną listę zakupów, która obejmuje rekomendowane meble, tekstylia i dekoracje dostosowane do stylu i budżetu. Zajmuję się wyszukaniem mebli i dekoracji, ty zajmujesz się ich zamówieniem i dostarczeniem do mieszkania. Zakup dekoracji jest po mojej stronie.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i wynajmu (home staging)

Stylizacja wszystkich pomieszczeń w nieruchomości, przy użyciu moich oraz zakupionych przeze mnie do mieszkania świeżych dekoracji.

W tym:

złożenie i ustawienie mebli,
prasowanie i założenie zasłon,
stylizacja nieruchomości z użyciem dekoracji, akcesoriów, świeżych kwiatów i produktów.

BONUS do oferty

Publikacja jednego postu z ofertą mieszkania na moich kanałach społecznościowych: fb, instagram – dotarcie do społeczności branżowej i potencjalnych nabywców.

Cennik:

do 30 m² – od

5 000 zł brutto

31–45 m² – od

5 500 zł brutto

46–60 m² – od

6 500 zł brutto

każde dodatkowe pomieszczenie

+500 zł

dom –

wycena indywidualna

Cena nie zawiera:

budżetu na na meble, oświetlenie i dekoracje
sprzątania
naprawy usterek
kosztów remontowych

Możliwość skorzystania z kompleksowej usługi remontowo – naprawczej.

Pod klucz

Zakres:

Mój nadzór nad pracami wykonawczymi

Wizyta w nieruchomości na początku prac, jedna wizyta w trakcie i na koniec prac remontowych, weryfikacja stanu prac wszystkich ekip (remontowa, sprzątająca, złota rączka), dostępność telefoniczna w trakcie prac, rozwiązywanie problemów.

Koordynacja zamówień i dostaw

Zajmuję się kompleksowymi zakupami, pilnuję terminów realizacji i dostaw, a także czuwam, aby wszystkie elementy dotarły na czas i w nienaruszonym stanie. Dzięki temu nie musisz martwić się logistyką ani pilnować kurierów.

BONUS do oferty

Materiał video (do 30 sekund) w formie rolki, do wykorzystania do promocji oferty w mediach społecznościowych.

Cennik:

do 30 m² – od

1 000 zł brutto

31–45 m² – od

1 500 zł brutto

46–60 m² – od

1 500 zł brutto

każde dodatkowe pomieszczenie

+500 zł

dom –

wycena indywidualna

Cena nie zawiera:

budżetu na na meble, oświetlenie i dekoracje
sprzątania
naprawy usterek
kosztów remontowych

Możliwość skorzystania z kompleksowej usługi remontowo – naprawczej.

O mnie

Nazywam się Izabela Stubińska.
Jestem akredytowaną home stagerką OSHS i zamieniam wnętrza w narzędzie sprzedaży.

Z wykształcenia ekonomistka oraz licencjonowana zarządczyni nieruchomości. Doświadczenie zawodowe zdobywałam na stanowisku marketing managerki w branży turystycznej oraz w firmie zarządzającej najmem, co pozwoliło mi zrozumieć zarówno potrzeby rynku, jak i oczekiwania klientów.

Jako doświadczony marketingowiec i home stagerka koncentruję się na tworzeniu wnętrz, które nie tylko zachwycają wizualnie, ale przede wszystkim zwiększają wartość nieruchomości na rynku i generują zysk.

Kawiarnie to moje drugie biuro, a dobra kawa to nieodłączny element mojego dnia, ale na deser zawsze wybieram pizzę.;-)

poznaj moją historię